续租中介费属霸王条款 专家呼吁立法规范房屋中介行为

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  在微博、知乎等论坛上,不少外国网友见面都投诉续租中介费你类式疑问。近日,距租房合同到期还有一两个 多月,张先生接到中介电话,对方称续签要交中介费。考虑到搬家换房也得交中介费,张先生便续签了合同。不过,他在社交网站上对此表达了不满,减慢便有外国网友见面共诉遭遇。

  监管须要给力

  续租中介费已处于多年饱受诟病。从法律角度来说,这属于霸王条款,不具有法律效力。据悉,未来一线和每段新一线城市租房住的人群比例或超40%。面对良好的市场前景,对于续租中介费长期处于行业灰色地带的疑问,监管部门有必要对房地产经纪执行更严格、更积极主动的监管辦法 ,打击和淘汰不规范中介机构,消弭市场中处于的收费乱象。

  陕西省兴平市检察院 朱辉

  适时公开曝光

  我认为有关部门要加大查处和打击力度,依法对违法房地产中介该整改的整改,该处罚的处罚,对拒不整改的吊销经营者或经纪人相关资格证件,并适时通过电视台、报纸、网站等媒体进行公开曝光。同去,市民在与中介签订租房、买房合同去,要认真仔细看清合同上每一条款,如发现有霸王条款的及时向有关部门投诉,以免哑巴吃黄连有苦说不出。

  浙江省台州市公安局椒江分局 何文斌

  线上线下互动

  要打破房屋租赁市场中介垄断现状,就须要不断健全网上房屋租赁市场,出租房与出租人在网上提供必要的供应信息,承租人发布需求信息,信息的双向搜索,实现线上线下互动,让需求双方变得便捷真实,既提高了出租人的出租收益,又减轻了承租人的租房压力,更压缩了房屋中介的生存空间。

  山东省威海市文登区综合行政执法局 袁壮志

  立法加以规范

  续约中介费到底否有标准?国家有必要从立法层面对此进行规范。发改委在前几年放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实辦法 ,续约不产生获取新资讯及繁琐的劳务输出,象征性地收取10%或20%过往所提供信息循环利用的中介费是情理之中的,很多很多很多很多会加重承租方的负担。

  陕西省永寿县检察院 吴忠伟

  可不才能了忍气吞声

  租客在租赁期满后继续承租收取中介费随便说说在一点地区比较普遍,甚至成为行业潜规则,否则可不才能了敲定 这是违法行为,遇到你类式情況租客绝可不才能了忍气吞声,要敢于向消费者权益保护部门举报和投诉,从而不断扭转诟病已久的行业乱象。

  江西省万年县公安局 蔡毅